(Also in English here)

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar som ett tillägg till fastighetsförsäkringen. Försäkringen kompletterar bostadsrättshavarens hemförsäkring och ger ett skydd för de skador som inte ersätts genom föreningens fastighetsförsäkring.

Vem försäkringen gäller för

Försäkringen gäller för bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Kubik.

Egendomsförsäkring

Försäkringen gäller för:

• Bostadsrättslägenhet om bostadsrättshavaren är reparations- och underhållsskyldig enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar,
• Fast inredning som bostadsrättshavaren bekostat,
• Tomtmark med växtlighet och staket som ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.

Bostadsrättshavarens underhållsansvar

Innehavare av en bostadsrätt har ett annat ansvar för bostaden än en innehavaren av en hyresrätt. Underhållsansvaret bestäms i lag och av föreningens stadgar.

Bostadsrättsföreningen tecknar en fastighetsförsäkring för hela byggnaden. En skada i bostaden ska därmed alltid anmälas till föreningen så att skadan i första hand ersätts genom fastighetsförsäkringen.

Om skadan inte kan ersättas via fastighetsförsäkringen utan den faller in under det ansvar som bostadsrättshavaren har enligt föreningens stadgar, då kan eventuellt skadehändelsen ersättas genom Bostadsrättsförsäkringen.

Skadeorsaker

Försäkringen ersätter följande:

• Stöld, inbrott och skadegörelse. Brand, explosion och nedsotning.
• Läckage från ledningssystem och anslutna anordningar. Storm, hagel och blixt.
• Översvämning och naturskador.
• Skada på glas i inredning, fönster eller dörr. Skada på installation och hushållsmaskiner. Skada orsakad av vilda djur. 

Ersättning

Bostadsrättslägenhet samt fast inredning som innehavaren själv bekostat ersätts med fullvärde. 

Ersättningens storlek avgörs bland annat av vad som skadats.

Avdrag sker på grund av ålder och skick.

Självrisk

Självrisken är normalt 2 000 kr per skada, men vid vattenskada gäller försäkringen med särskild självrisk med 3 000 kr. 

Om skada samtidigt drabbar fastigheten och ersätts genom fastighetens försäkring, då betalar bostadsrättshavaren ingen självrisk.

Vad Bostadsrättsförsäkringen inte gäller för

Försäkringen gäller inte för bostadsrättshavarens lösegendom, till exempel möbler, kläder och sportartiklar. För den egendomen behövs en hemförsäkring.

Försäkringen gäller inte heller för den del av skadan som kan ersättas genom bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkringen.

Försäkringsdokument